彭偉信
二手房經紀人
15800503631
如果只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標準辦理。但是,如果您愛人之前已經用過公積金貸款,雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付少6成。 根據上述兩種情況,我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是...
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如果只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標準辦理。但是,如果您愛人之前已經用過公積金貸款,雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付少6成。 根據上述兩種情況,我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。 但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;直接的就是影響了公積金貸款的額度。 如果有購房計劃,且需要公積金貸款,那么就要仔細研讀所在城市或可用你所在城市公積金貸款的公積金細則,不少城市的公積金管理法中,有關于公積金賬戶余額的最低要求或者繳納年限的,一定要在公積金賬戶中留夠充足的金額,閑置也只能是閑置,不然影響貸款發放或者貸款額度。如果短期內沒有購房計劃或者公積金貸款計劃,那么可以將賬戶中的錢取出來
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